王先生,今年28岁,在一家公司担任IT工程师一职,目前月收入12000元。老婆做行政人事,月收入5000元,两人已结婚但还没孩子。每月两人生活开支3000元,包括生活费1000元、房租费1000元、交通费300元、电话费300、交际费400等。目前有银行存款30万元。买房现在买不起,买车还凑合。因此,王先生纠结,是先买房子还是先买车呢？
根据王先生家的情况,嘉丰瑞德理财师分析,王先生和老婆工作都比较稳定,未来要准备有孩子。为了给孩子一个舒适的生活环境,先购买房子很有必要。至于汽车并不建议提前购买,现在公交地铁都很方便。重要的是汽车是消费,而买房相当于投资,未来还能升值。
买房需要一大笔资金,因此王先生夫妻俩除了提升自己,在工作单位中获得升值加薪外,还要学会通过投资理财,让现有的资金为你“生钱”,理财师建议从以下两个方面着手：
1、盘活30万元银行存款
目前银行1年期,年利率3%；2年期,年利率3.75%..。.由此可见,银行利息较低,而且王先生可能短期内看房,几个月后就需要买房使用,因此建议购买一些3-6个月的短期理财产品较好,也不耽误买房,可以通过嘉丰瑞德认购“单季鑫”,投资期限3个月,活动期收益率8.5%；“双季鑫”,投资期限6个月,活动期收益率9.5%；30万元投资,分别能获得6375元、14250元收益,王先生可根据资金使用情况自行选择。
2、每月可支配收入充分利用
王先生和老婆每月收入共17000元,除了每月生活开支3000元,月结余14000元,这部分收入要充分利用,除了留足4000元家庭备用金外,剩下的1万元,理财师建议可以做点投资,现在市场上有很多投资产品,例：股票,基金,黄金,白银等. 其中风险和收入比较均衡的理财产品--白银 风险相对稳定,收入也可观,资金安全由银行托管 ,每月能获得10-20%左右的收益。
这样王先生通过盘活30万元银行存款,并充分利用每月可支配收入,即没耽误买房,也能使资金在短时间内获得更高的收益。如果王先生买房后有计划地坚持长期投资理财,很快也能还清所有房贷。
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